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      Wohnimmobilie > Etagenwohnung
      Vermietet

      Lechenich: Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenmitbenutzung und Stellplatz

      50374 Erftstadt
      Preis auf Anfrage

      2108-173
      65 m²
      2
      • Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit möglichem Stellplatz befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten 3-Parteienhauses in sehr zentrumsnaher Wohnlage von Erftstadt-Lechenich.

        Die ca. 65m² große, gepflegte Wohnung besteht aus einem großen, hellen ca. 22m² großen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem ca. 22m² großen Schlafzimmer sowie einem Wannenbad mit Fenster.

        Ein eigener Waschraum, erreichbar über den Innenhof, ist im Mietangebot enthalten. Der Stellplatz kann zusätzlich monatlich angemietet werden. Die sonnenoptimal gelegene Wohnung eignet sich idealerweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, zentrumsnah gelegenem Wohnumfeld.
      • Flächen

        • Wohnfläche: 65 m²
        • Zimmer insgesamt: 2
        • Schlafzimmer: 1
        • Badezimmer: 1

        Sonstiges

        • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
      • Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung aus:

        – gepflegtes Treppenhaus
        – großzügiger ca. 22m² großer Wohn-/Essbereich
        – separate Küche
        – großzügiges ca. 22m² großes Schlafzimmer
        – Wannenbad mit Fenster
        – helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten
        – überhohe Raumdecken
        – Gartenmitbenutzung
        – Oberböden: Bodenkeramik, Laminat
        – separater, eigener Waschraum
        – separater Kellerraum

        Hinweis:
        Stellplatz zusätzlich anmietbar
        Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
        Kaution: 3 Monatskaltmieten

        • Heizungsart: Etagenheizung
        • Befeuerung: Gas
        • Primärenergieträger: Gas
        • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
      • Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lechenich, dem zweitgrößten Stadtteil von Erftstadt, ca. 20km südwestlich von Köln und ca. 25km nordwestlich von Bonn.

        Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet Erftstadt eine hervorragende Infrastruktur.

        Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort in Lechenich. Eine medizinische Versorgung, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot , durch ein Freibad, mehrere Wanderrouten sowie Sport-, Tennis-und Golfplätze tragen zum hohen Wohnwert Erftstadts bei. Auch das Naherholungsgebiet Kottenforst Ville mit seinem abwechslungsreichen Seen-Gebiet lädt zu reichlichen Spaziergängen, Segeln, Radtouren oder zum Schwimmen ein.

        Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier wird durch den Bahnhof in Liblar bereit gestellt.

      Ihr Kontakt bei Simply Home Immobilien

      Désirée Hagemann

      Désirée Hagemann

      Inhaberin Simply Home Immobilien

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      02235 – 952747

      01525 – 5468723

      Bonner Straße 21

      50374 Erftstadt

      Sie haben Interesse an der oben angebotenen Immobilie? Sodann füllen Sie doch gerne das unten stehende Kontaktformular vollständig aus – vielen Dank.