Frechen-Grefrath: Wunderschöne Doppelhaushälfte mit sonnigem Gartenareal

Diese hübsche Doppelhaushälfte bietet mit ca. 109m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Platz. Auf einem ca. 517m² großen Grundstück wurde die Immobilie im Baujahr 1958 errichtet.

Der Flur leitet Sie klassisch rechterhand in das separate Gäste-WC, sowie linkerhand in die durchdacht positionierten Räume des Erdgeschosses. Eine Rauchglastür leitet Sie unmittelbar in das Herzstück der Immobilie. Der offene ca. 53m² große Wohn-/ Ess-/Küchenbereich wirkt lichtdurchflutet durch die bodentiefe Verglasung und schafft, obwohl offengehalten, einzelne Lebensbereiche, die in sich klar separiert sind. In Süd/West Ausrichtung gelegen, präsentiert sich der liebevoll angelegte Garten derzeit nahezu pflegeleicht. Der Essbereich wurde als Anbau 1992 nachträglich erbaut. Er wird mit Licht geflutet, lädt durch den Kaminofen zum offenen Wohnbereich zu gemütlichem Beisammensein ein und sorgt somit für eine herrliche Wärme an kalten Tagen. Die hochwertige Einbauküche aus ca. 2009, ideal in das Raumkonzept eingebettet, kann auf Wunsch gerne übernommen werden.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das zwei Schlafzimmer und eine kleine Galerie beherbergt. Ein hochwertiges und modernes Duschbad komplettiert das Raumangebot auf dieser Dachgeschossebene.

Die Immobilie wird über eine moderne Gasheizung (ca. 2016) beheizt und verfügt über klassische Heizkörper. Ihr neues Domizil ist unterkellert. Neben den üblichen Nutz-und Funktionsräumen finden Sie hier auch die Kellerausgangstreppe.

In Ihrem liebevoll gepflegten Garten können Sie auf der großzügigen Terrasse die Sonne genießen oder bei der Gartenarbeit entspannen. Eine überdachte Terrasse lädt ebenso zum Verweilen ein.

Ihre Fahrzeuge finden in Ihrem neuen Zuhause entweder direkt neben Ihrer Immobilie auf der Einfahrt oder in Ihrer großzügigen Garage platz.