Freistehendes, charmantes EFH mit großzügigem Raumangebot und exzellenter Anbindung

Das ca. um 1900 erbaute charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer einzigartigen Raumaufteilung und bietet auf drei Etagen mit ca. 153m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Über eine lange Einfahrt gelangen Sie durch ein Törchen zum seitlichen Hauseingang des freistehenden Eigenheims.

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der linkerhand in den gemütlichen Wohnbereich führt. Dieser Raum bietet Zugang zu einem weiteren Zimmer, das als Durchgangszimmer dient und vielseitig nutzbar ist. Vom Flur aus geradeaus erreichen Sie ein drittes Zimmer, das ebenfalls flexibel genutzt werden kann. Angrenzend daran befindet sich ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Dusche.

Obergeschoss:
Über das original erhaltene Holztreppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich aktuell der großzügige ca. 40m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich befindet. Dieser offene Raum bietet viel Platz für gesellige Stunden und kreatives Wohnen. Von hier aus führen zwei Stufen hinunter in ein weiteres Badezimmer, das mit den Anschlüssen für eine Dusche vorbereitet ist. Das Bad gewährt zudem Zugang zur idyllischen Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein ca. 25m² großes Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein drittes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen praktischen Teilkeller, der einen Hausanschlussraum umfasst und zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 736m² ist ebenso praktisch wie ansprechend gestaltet. Eine große Einfahrt führt zu einem Carport und zwei Garagen – eine davon mit Tor, die andere mit separatem Eingang durch eine Tür. Der uneinsehbare Garten rundet das attraktive Angebot ab und bietet genügend Platz für Erholung und Freizeit.