Frechen-Grefrath: Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Wintergarten,Garage,Vollkeller und parkähnlichem Gartenareal

Die Immobilie präsentiert sich als Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage, Vollkeller und Wintergarten auf einem traumhaft angelegten, ca. 974m² großen Gartenparadies und liegt in ruhiger Wohnlage von Frechen-Grefrath.

1953 in massiver Bauweise errichtet und 1974 um einen Anbau (Treppenhaus) und den Wintergarten erweitert, bietet das Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie. Über drei Etagen erstrecken sich insgesamt 195m² Wohnfläche mit 6,5 Zimmern und zwei Bädern.
Über die großzügige Eingangsdiele erreichen Sie über eine eigene Wohnungstüre das Erdgeschoss. Der ca. 31m² Wohnbereich ist heute ein großzügiger Raum. Dieser war früher geteilt in Wohn- und Schlafzimmer. Über einen Rundbogen erreichen Sie das ca. 13m² große Esszimmer und die separate Küche mit Vorratskammer, die den direkten Zugang zum Wintergarten gewährt. Der Wintergarten bietet einen traumhaften Blick in das wunderschön angelegte Gartenareal. Abgerundet wird das Platzangebot auf dieser Erdgeschossebene mit einem Duschbad.
Das Marmortreppenhaus führt in das Obergeschoss, das zwei großzügig geschnittene Räume, eine ca. 12m² große Küche mit Vorratskammer und ein Badezimmer beherbergt.
Da die Immobilie über längere Zeit als Mehrgenerationenhaus genutzt wurde, wurde das Dachgeschoss im Jahre 1963 mit 35m² Wohnfläche ausgebaut. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Das Untergeschoss bietet neben den klassischen Nutz-und Funktionsräumen einen Vorratsraum, eine Werkstatt sowie einen Waschraum.

Das parkähnliche Areal präsentiert sich mit großzügigen Rasenflächen und eindrucksvoll altem Baumbestand als kleines Paradies.
Das ausgesprochen flexible Eigenheim bietet der ganzen Familie Platz – mitsamt den Großeltern, den erwachsenden Kindern oder als großzügiges Einfamilienhaus durch die Zusammenlegung beider Wohnungen. Des Weiteren ist sowohl ”Wohnen und Arbeiten unter einem Dach” als auch eine Fremdvermietung möglich.