Köln-Hansaring: Spektakuläres Penthouse mit umlaufender ca. 47m² großer Dachterrasse + Domblick
- Diese sensationell schöne Penthouse-Wohnung befindet sich mit ca.118m² Wohnfläche auf der 6. Etage eines Mehrparteienhauses mitten im Herzen der Metropolstadt Kölns.
Sie erreichen das lichtdurchflutete Penthouse über den Aufzug bis zum 5.Stockwerk und sodann über das Treppenhaus. Das Penthouse erstreckt sich über einen ca. 50m² großen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Hauswirtschaftsraum sowie einem dazu offenen, ca. 20m² großen Schlafzimmer. Das Bad mit Wanne und Regendusche vervollständigt das Raumangebot. Die umlaufende ca. 47m² große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Köln.
Die zahlreichen bodentiefen Fensterfronten schaffen ein durchlässiges Raumgefühl unter optimaler Ausnutzung der gegebenen Flächen.
Das mit 1,5 Zimmern ausgestattete Penthouse eignet sich idealerweise für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert legt, auf eine zentrale Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur.
Die Immobilie wird per sofort zur Anmietung angeboten. Flächen
- Wohnfläche: 118 m²
- Zimmer insgesamt: 1,5
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Folgende Ausstattungsdetails zeichnen das lichtdurchflutete Penthouse aus:
– gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug
– großzügiger ca. 50m² großer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
– Einbauküche mit Kochinsel
– separater, offener Hauswirtschaftsraum
– Bad mit Wanne und Regendusche
– ca. 21m² großes, offenes Schlafzimmer
– ca. 47m² große, umlaufende Dachterrasse mit Abstellraum
– drei verschiedene Zugänge zur sonnigen Dachterrasse
– KellerraumHinweis:
Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution: 2 Monatskaltmieten- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.09.2028
- Endenergiebedarf: 73,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Der linksrheinische Stadtteil Neustadt-Nord liegt in der Mitte von Köln, nordwestlich der Altstadt. Leben am Hansaring bedeutet beste Infrastruktur verbunden mit einem naturnahen Lebensgefühl mit 15 Gehminuten zum Rhein und weniger als 2 km Distanz zum Kölner Dom.
Mit einem Mix aus Gründerzeitbauten, hochmodernen Businessparks sowie weitläufigen Grünanlagen, die diesen Stadtteil prägen, steht Neustadt-Nord für einen begehrten Wohnstandort. Hier lebt die Vielfalt in sich: Der Stadtteil vereint das Kölsche Leben am Ebertplatz mit der Modernität am Mediapark und der Kreativszene im belgischen Viertel.
Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe der angebotenen Immobilie.
Die umliegenden Parks und Grünanlagen laden zu reichlichen Spaziergängen ein.
Die Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, alternativ bietet sich ein vielfältiges Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch den fußläufig erreichbaren Hauptbahnhof ist der Standort an den regionalen und überregionalen Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Zum Flughafen Köln/Bonn besteht somit eine ausgesprochen gute Anbindung. Die Autobahnanschlussstelle A57 Richtung Düsseldorf und A1 Richtung Koblenz und Dortmund erreicht man ebenso in wenigen Minuten.
Ihr Kontakt bei Simply Home Immobilien
Désirée Hagemann
Inhaberin Simply Home Immobilien
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