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Liblar: Attraktives Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage!

50374 Erftstadt, Deutschland
389.000 €

2011-159
688 m²
  • Das ca. 688m² große, erschlossene Baugrundstück liegt in ruhiger, zentraler Wohnlage in Erftstadt-Liblar.

    Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet. Laut rechtskräftigem Bebauungsplan 14 M der Stadt Erftstadt ist eine Wohnbebauung mit einem freistehenden, eingeschossigen Einzelhaus zulässig:
    GRZ 0,4 – GFZ 0,5 – maximale Firsthöhe von 7,50m
    Der auf dem Foto erkennbare Schuppen wird seitens der Eigentümer entfernt.
    Sprechen Sie uns gerne an!
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 688 m²
    • Grundflächenzahl: 0.4
    • Geschossflächenzahl: 0.5
  • Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in Erftstadt-Liblar, dem nordöstlichen Stadtteil von Erftstadt, ca. 20km südwestlich von Köln und ca. 25km nordwestlich von Bonn entfernt.

    Erftstadt gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie Kölns. Neben seinem historischen Stadtkern und seiner Landesburg bietet Erftstadt eine hervorragende Infrastruktur.

    In Liblar befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Real, DM etc.) sowie ein Einkaufszentrum. Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Freizeitwert ist hier hoch, da eine große Anzahl von Sportarten angeboten wird. Die Wald- und seenreiche Umgebung mit dem Naherholungspark „Kottenforst-Ville“ lädt zu vielerlei Aktivitäten ein.

    Die Autobahnanschlussstellen A 1 und A 61 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Köln erreicht man in nur 20 Autominuten. Der öffentliche Personennahverkehr mit Verbindungen in Richtung Köln oder Trier wird durch den Bahnhof in Liblar bereit gestellt und ist fußläufig nur 15 Minuten von dem hier angebotenen Grundstück entfernt.

    • Kaufpreis: 389.000 €
    • Courtage: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Désirée Hagemann
Simply Home
Bonner Straße 21, 50374 Erftstadt
  • Telefon (Zentrale): +492235952747